Omschrijving

"Het Raadhuys"

Het dorpshart van Moergestel ondergaat een ware metamorfose. In het voormalige notariskantoor, worden 4 gloednieuwe, luxe appartementen ontwikkeld met eigen (afsluitbare) parkeergelegenheid en op de begane grond een commerciële ruimte.
De appartementen zijn middels de voor- en achterzijde (achterzijde middels lift) van het gebouw toegankelijk.

De nabijheid van gezellige horecagelegenheden zorgt ervoor dat het aangrenzende plein altijd bruist van levendigheid. Na een drukke werkdag is het heerlijk om nog even een ijsje te halen en te genieten van de laatste zonnestralen op uw eigen dakterras of loggia.

Omschrijving
Appartement index 2 is een appartement gelegen op de 1e verdieping met een dakterras van maar liefst ca. 27m² op de noordwestzijde. Het appartement is ca. 185m² groot, voorzien van 2 (of 3) slaapkamers en een riante woonkamer met ruimte voor een open keuken. Er zijn twee badkamers aanwezig, wel zo makkelijk wanneer u logees op bezoek heeft. Uiteraard bevindt zich in de hal een aparte toilet met fontein en is er een ruimte wasruimte met technische apparatuur.

Hoogwaardige afwerking/Duurzaam wonen
De appartementen worden uitgevoerd als Bijna Energie Neutraal Gebouw (BENG). Dat is volledig gasloos. Het beheer en onderhoud worden voor u geregeld door de WoningBeheerder. U geniet van duurzaam comfort tegen het laagste energietarief.
De appartementen worden voorzien van een elektrische warmtepomp als onderdeel van het collectieve bronsysteem. Dit in combinatie met een 300l boiler, hierdoor heeft u genoeg capaciteit voor voldoende warm water.
Verwarming en koeling d.m.v. vloerverwarming in het gehele appartement en de slaapkamers welke nog voorzien zijn van ventilatie-convectoren. Hierdoor ontstaat er een fijn binnenklimaat, wat comfortabel wonen is.

Berging
De berging van ruim 7m² is bereikbaar vanuit de gemeenschappelijke gangzone aan de achterzijde van het gebouw. Hier heeft u ook de vrijheid om naar wens interieurmeubelen en kastopstellingen te plaatsen, om zo optimaal om te gaan met de ruimte.

Parking
Bij uw appartement horen twee privé parkeerplaatsen. Deze zijn gesitueerd aan de achterzijde van het complex. Optioneel kunt u bij uw eigen parkeerplaats een laadmogelijkheid voor een elektrische auto laten plaatsen. Deze wordt dan op uw eigen meterkast aangesloten.

Variant
In de plattegrond met maatvoering en impressie staat fictief meubilair ingetekend, zodat u de ruimte en mogelijkheden beter kunt bepalen.

Meer- en minderwerk
Vanzelfsprekend kunt u na aankoop wijzigingen doorvoeren in het appartement. De aannemer zal u hiervoor te zijner tijd benaderen. De meer- en minderwerkopties worden tussen u en de koperbegeleiding van de aannemer uitvoerig doorgenomen. U kunt hierbij denken aan het weglaten, verplaatsen of toevoegen van lichtpunten, contactdozen en eventuele aanpassingen in de aansluitingen op basis van het keukenontwerp. Ook voor de keuze van type deuren, hang- en sluitwerk, tegelwerk en sanitair wordt u uitgenodigd door de koperbegeleiding van de aannemer, zo kunt u keuzes op tijd én helemaal naar wens vastleggen.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen op 013-5368055 of per e-mail op info@vanoersmakelaardij.nl

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 875.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.729,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2025 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 185 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 500 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Buitenzonwering, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen verwachte start bouw Q1 2025 Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oisterwijk Sectie A Index 2 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties