Omschrijving

KORTE OMSCHRIJVING
Ruime hoekwoning gelegen in het centrum van Moergestel met eigen oprit, voor en achtertuin, ruime hal, met L-vormige woonkamer v.v. vloerverwarming, tuindeuren, woonkeuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer op de 1ste verdieping en een ruime zolder met de wasmachine en droger aansluiting.

WOONOPPERVLAKTE: ca. 137m²
PERCEEL: ca. 203 m²
BOUWJAAR : ca. 1971
AANVAARDING: in onderling overleg

Ligging
De woning is gelegen aan een rustige weg tegenover het oude gemeentehuis, nabij het Sint Jansplein. Diverse voorzieningen, zoals scholen en winkels in de nabije omgeving aanwezig.

Parkeren
In de Kloosterlaan zijn voldoende openbare parkeergelegenheden aanwezig, ook direct voor de deur. Verder biedt de oprit plaats aan 2 auto’s.

Begane grond:
Entree/hal
De ruime hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, het toilet, meterkast en geheel betegelde verdiepte trapkast. De vloer is afgewerkt met een keramische tegel. Via een trapopgang bereikt u de eerste verdieping.

Woonkamer (ca. 39m²)
Ruime L-vormige woonkamer met extra lichtinval door zijraam. De vloer is voorzien van eiken houten vloerdelen met vloerverwarming. De gehele woonkamer is v.v. gestuukte wanden en schuurwerk plafond, kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Middels de openslaande tuindeuren is de achter gelegen bestrate tuin te bereiken.

Keuken (ca. 11,5m²)
De ruime separate moderne woonkeuken is deels betegeld en deels voorzien van stucwerk. De keuken beschikt over een vier pits gaskooplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, magnetron, oven en Quooker. Op de vloer een donkere houten laminaatvloer.

Eerste verdieping
Overloop
De gehele 1ste verdieping is voorzien van een laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer. Vanaf de overloop is de 2de verdieping te bereiken via een vaste trapopgang.

1e slaapkamer (ca. 12m²)
Ruime lichte slaapkamer, aan de achterzijde gelegen van de woning. De kamer beschikt over een dubbele inbouwkast, radiator en grote raampartij met draai-kiepramen.

2e Slaapkamer (ca. 9,5m²)
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is voorzien van een inbouwkast, trapkast, draai-kiepramen, en radiator. De wanden zijn eveneens afgewerkt met stucwerk.

3e slaapkamer (ca. 10,5m²)
De 3e slaapkamer eveneens aan de voorzijde gelegen van de woning. Deze ruimte is voorzien van een
inbouwkast, draai-kiepramen en radiator. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk.

Badkamer en toilet (ca. 10m²)
Geheel betegelde badkamer, met ligbad, toiletruimte, inloopdouche en dubbele wastafel met toebehoren. De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over de toegangsdeur naar het platte dak. Tevens is de vloer v.v. vloerverwarming.

2e Verdieping:
Zolder
De woning beschikt over een ruime (geïsoleerde) zolder, voorzien van ramen, cv-opstelling, radiator en wasdroger-/ wasmachineaansluiting. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het creëren van een 4e slaapkamer.

Tuin
Vanuit de keuken en woonkamer is de grotendeels bestrate achtertuin te bereiken. De tuin is gelegen op het zuid - zuid/westen. De tuin is afgebakend met een stenen schutting en leibeuken, de vrijstaande berging beschikt over electra. Middels de houten poort is de oprit te bereiken.

ALGEMEEN:
• Gelegen in een rustige straat, maar toch midden in het centrum, dichtbij alle voorzieningen.
• De woning is geheel gemoderniseerd en instapklaar.
• De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
• Lichte ruime L-vormige woonkamer met veel glaspartijen en extra zijraam.
• Royale luxe woonkeuken.
• Eigen oprit met vrijstaande berging en bestrate achtertuin.
• Drie ruime slaapkamers en mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de ruime bergzolder.

Een NVM-aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Als u een huis koopt, krijgt u vrijwel altijd te maken met de makelaar van de verkopende partij.
Neem daarom een eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm die alleen uw belangen behartigt.
Hij wijst u op eventuele minpunten van het huis, beoordeelt de vraagprijs, checkt belangrijke
gegevens en bestemmingsplannen, onderhandelt voor u en helpt u bij de afwikkeling.

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de brochure.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.540,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 203 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 480 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche, Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (9.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Moergestel Sectie A Perceelnummer 3790 Oppervlakte 203 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties