Omschrijving

Vrijstaande woning op een royaal perceel met ca. 45 meter diepe, prachtig aangelegde achtertuin met o.a. een woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, drie slaapkamers, luxe badkamer, zolderverdieping, een ruime oprit met verlengde garage en mogelijkheden om nog verder uit te bouwen. Gelegen in een rustige, brede straat aan de rand van Moergestel, dichtbij alle uitvalswegen en op korte afstand het centrum van Moergestel;

Bouwjaar: ca. 1958
Woonoppervlakte ca. 125m2
Perceeloppervlakte: ca. 800m2
Aanvaarding: in overleg

Ligging
De woning is gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van Moergestel en heeft hiermee een gunstige ligging ten opzichte van de snelweg A58 Eindhoven – Tilburg – Breda en het centrum van Moergestel en Oisterwijk. Alle voorzieningen zijn dan ook snel te bereiken en ook de bossen van Oisterwijk zijn op korte afstand.

Parkeren
De woning beschikt over een ruime garage voor meerdere personenauto's evenals de eigen oprit.

Entree/hal
Ruime entree met meterkast (2 aardlekschakelaars en 8 automaten), en toegang tot de woonkamer, woonkeuken en trapopgang naar de eerste verdieping.

Toiletruimte
Moderne toiletruimte met hangcloset en fontein.

Woonkamer (ca. 30m2)
Zeer lichte woonkamer met erker aan de voorzijde van de woning gelegen. De woonkamer is afgewerkt met een pvc voer voorzien van vloerverwarming, gestucadoorde plafonds en wanden.

Keuken (ca. 11m2)
De nette keukenopstelling is voorzien van een 5 pits-gaskookplaat, RVS afzuigkap, grote oven, geïntegreerde vaatwasser, Quooker en composieten werkbladen. Vanuit het grote keuken raam uitzicht over de prachtig aangelegde achtertuin. De ruime kelder (stahoogte) is vanuit de keuken te bereiken evenals de bijkeuken.

Bijkeuken (ca. 11m2)
In de bijkeuken is een tweede keukenopstelling geplaatst met de wasmachine- en drogeraansluitingen, de koelkast- en vriezer opstelling en voldoende bergruimte door de op maat gemaakte kastenwand met inbouwspots.

1e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer, een opbergkast en middels vaste trap te bereiken zolderverdieping. De lichttubes zorgen voor prettige lichtinval.

1e slaapkamer (ca. 12,5m2)
Royale slaapkamer aan voorzijde gelegen met tuindeur naar het balkon, verder voorzien van een radiator, afgewerkt met laminaatvloer en gestucadoorde plafonds en wanden.

2e slaapkamer (ca. 11m2)
Eveneens aan de voorzijde gelegen met dubbele raam partij, voorzien van een radiator en afgewerkt met laminaatvloer en gestucadoorde plafonds en wanden.

3e slaapkamer (ca. 13m2)
Aan de achterzijde gelegen met raampartij, luxe inloopkast, afgewerkt met laminaatvloer en gestucadoorde plafonds en wanden.

Badkamer
De geheel betegelde, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met waskommen, hangcloset en designradiator. De vloertegel is voorzien van elektrische vloerverwarming. Tevens zijn er inbouwspots en een geluidsbox ingebouwd.

2e verdieping:
Vanuit de overloop middels een vaste trap toegang tot de verrassend ruimte met twee veluxdakramen en de opstelling van de CV Remeha combiketel (bj. 2013)
De ruimte is geschikt voor het creëren van een extra slaapkamer door het eventueel plaatsen van een dakkapel.

GARAGE (ca. 40m2)
Extra lange garage met openslaande deuren naar de oprit en loopdeur naar de tuin.

TUIN:
Een diepe privacybiedende achtertuin op het oosten gelegen. De tuin is prachtig aangelegd met een gazon, borders met vaste planten en bomen, geheel omheind met een groene haag.

ALGEMEEN:
• Vrijstaande woning instapklare, duurzame woning met o.a. woonkamer, keuken, drie slaapkamers, luxe badkamer, een ruime oprit met verlengde garage en mogelijkheden om nog verder uit te bouwen;
• De woning is voorzien van energielabel C;
• De diepe (45 meter!!) achtertuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, planten borders, gazon e.d. en biedt u veel privacy;
• In de woning is een domotica systeem aanwezig waardoor u de verlichting en temperatuur kunt met uw smartphone kunt regelen;
• De woning is gelegen in een rustige, brede straat aan de rand van Moergestel, dichtbij alle uitvalswegen en op korte afstand het centrum van Moergestel;

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de brochure.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.400,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 800 m² Externe bergruimte 36 m² Inhoud 517 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Moergestel Sectie A Perceelnummer 2901 Oppervlakte 800 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties